Gerir uma operação hoteleira em Itacuruçá significa absorver o fluxo constante de quem busca o litoral de Mangaratiba sem abrir mão da conveniência urbana. A estrutura entrega uma planta versátil de 24 apartamentos originais, desdobrados em 32 acomodações prontas para operação imediata, incluindo oito unidades de dois dormitórios e dezesseis de um quarto. O ativo se diferencia pela robustez logística: conta com lavanderia própria, restaurante estruturado para o café da manhã e um salão de convenções que atrai o público corporativo e de eventos, garantindo ocupação além dos finais de semana. A manutenção de custos é otimizada por placas solares dedicadas aos boilers, um detalhe técnico que impacta diretamente na margem líquida do negócio.
No topo, duas coberturas lineares com suítes e a piscina funcionam como o ponto alto da experiência do hóspede, aproveitando a proximidade com a praia e o comércio local, que inclui supermercados e farmácias a poucos passos. O imóvel será entregue com todo o mobiliário, permitindo que a transição de gestão ocorra sem interrupções no faturamento. Embora o foco seja a circulação de pedestres e turistas, a área interna comporta quatro veículos para serviços operacionais. É um investimento com lastro físico em uma região de alta demanda e baixa vacância, desenhado para quem busca um fluxo de caixa estável e previsível. Se houver interesse em analisar os números da operação e a planta detalhada, podemos agendar uma visita técnica.
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Mangaratiba - MURIQUI
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